Aditus Realis Partners identifiziert Off-Market Akquisitionsmöglichkeiten für professionelle Investoren in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren.
Wir identifizieren gezielt Objekte und Standorte, die dem Investitionsprofil unseres Auftraggebers entsprechen, ermitteln die tatsächlichen Eigentümer und relevanten Entscheidungsträger und sprechen diese direkt an.
Statt darauf zu warten, dass eine Immobilie auf den Markt kommt, schaffen wir die Möglichkeit, frühzeitig mit dem Eigentümer ins Gespräch zu kommen.
Für wen
Aditus Realis Partners arbeitet für professionelle Investoren mit klar definierten Akquisitionsmandaten. Sie definieren das Investitionsprofil. Wir identifizieren relevante Objekte, Standorte und Eigentümer und schaffen direkten Zugang zu potenziellen Off-Market Akquisitionen. Wir vertreten ausschließlich die Käuferseite.
€500 Mio.+
Zu unseren Auftraggebern zählen institutionelle Investoren, Fonds und Family Offices mit der Kapazität, auch großvolumige Akquisitionen in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren umzusetzen.
Off-Market
Von einem bestimmten Objekt oder strategischen Standort bis hin zu einer breiteren geografischen Suche. Jeder Auftrag beginnt mit klar definierten Investitionskriterien und einem fokussierten Akquisitionsmandat.
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Mandat
Jedes Mandat ist exklusiv und vertraulich. Aditus Realis Partners agiert als Erweiterung des Akquisitionsteams des Investors, mit einem klar definierten Mandat: relevante Off-Market Opportunitäten identifizieren, Eigentumsstrukturen analysieren und direkten Zugang zum Eigentümer schaffen. Der Investor ist unser Auftraggeber. Unsere Tätigkeit ist bewusst auf Sourcing und direkte Akquisition fokussiert. Transaktionsberatung, Due Diligence und Bewertungen verbleiben bei den spezialisierten Beratern unseres Auftraggebers.
Auf Basis Ihrer Investitionskriterien identifizieren wir strategisch relevante Objekte und Standorte, unabhängig davon, ob diese aktiv zum Verkauf angeboten werden.
Für jedes relevante Objekt analysieren wir die tatsächliche Eigentumsstruktur und identifizieren die relevanten Entscheidungsträger, auch wenn die Immobilie über mehrere juristische Gesellschaften gehalten wird.
Eine Immobilie muss nicht zum Verkauf stehen, um für ein Gespräch offen zu sein. Wir sprechen Eigentümer direkt und diskret an, um festzustellen, unter welchen Voraussetzungen ein Verkauf in Betracht gezogen werden könnte.
Ablauf
Ein klarer Prozess, diskret umgesetzt. Sie definieren, wo und was Sie akquirieren möchten. Wir identifizieren Opportunitäten außerhalb des offenen Marktes und schaffen direkten Zugang zum Eigentümer.
Gemeinsam definieren wir das Investitionsprofil, den geografischen Fokus und die Kriterien, die eine potenzielle Akquisition erfüllen muss.
Wir identifizieren relevante Off-Market Objekte und Standorte und analysieren die zugrunde liegenden Eigentumsstrukturen sowie die relevanten Entscheidungsträger.
Wir sprechen den Eigentümer persönlich und diskret an und klären, ob unter den richtigen Rahmenbedingungen die Bereitschaft besteht, über einen möglichen Verkauf zu sprechen.
Sobald eine ernsthafte Gesprächsgrundlage besteht, stellen wir unseren Auftraggeber als potenziellen Käufer vor. Ab diesem Zeitpunkt übernimmt Ihr eigenes Transaktionsteam den weiteren Prozess.
Ihr Mandat, Ihre Investitionskriterien und Ihre Identität werden streng vertraulich behandelt. Informationen werden ausschließlich dann weitergegeben, wenn dies erforderlich ist und mit Ihrer Zustimmung erfolgt.
Relevante Opportunitäten werden ohne Verzögerung geprüft und weiterverfolgt. Keine unnötigen Hierarchien oder internen Abstimmungswege, sondern direktes Handeln auf Basis Ihres Mandats.
Während des gesamten Akquisitionsprozesses arbeiten Sie direkt mit uns zusammen: vom ersten Gespräch und Sourcing bis zur Vorstellung beim Eigentümer.
Über mich
Aditus Realis Partners ist ein unabhängiger Akquisitionspartner für Investoren, die gezielten Zugang zu Off-Market Immobilien suchen.
Über mein eigenes Unternehmen arbeite ich im Auftrag professioneller Investoren an spezifischen Akquisitionsmandaten in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren.
Meine Arbeit beginnt dort, wo der öffentliche Markt endet. Ich identifiziere Objekte und Standorte, die dem Investitionsprofil meines Auftraggebers entsprechen, analysiere die zugrunde liegenden Eigentumsstrukturen und relevanten Entscheidungsträger und spreche die Eigentümer direkt an.
Das Ziel ist klar: eine Akquisitionsmöglichkeit zu schaffen, bevor ein Objekt auf den Markt kommt.
Dabei agiere ich diskret und ausschließlich auf Käuferseite. Meine Rolle ist bewusst auf Sourcing und direkte Akquisition fokussiert. Transaktionsberatung, Bewertungen und Due Diligence verbleiben bei den spezialisierten Beratern meines Auftraggebers.
Dieser klare Fokus macht Aditus Realis Partners zu einer Erweiterung des Akquisitionsteams: unabhängig agierend, auf schwer zugängliche Opportunitäten spezialisiert und mit einem klaren Ziel: Zugang zu den richtigen Off-Market Möglichkeiten zu schaffen.
FAQ
Kontakt
Suchen Sie gezielt nach Off-Market Logistikimmobilien, strategischen Grundstücken oder Rechenzentren? Kontaktieren Sie uns direkt für ein vertrauliches Gespräch über Ihre Akquisitionskriterien, Ihren geografischen Fokus und Ihre Investitionsziele. Anschließend prüfen wir, wo und wie Aditus Realis Partners Zugang zu relevanten Off-Market Opportunitäten schaffen kann.
