Aditus Realis Partners identifiziert Off-Market Akquisitionsmöglichkeiten für professionelle Investoren in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren.
Ich identifiziere gezielt Objekte und Standorte, die dem Investitionsprofil meines Auftraggebers entsprechen, ermittle die tatsächlichen Eigentümer und relevanten Entscheidungsträger und spreche diese direkt an.
Statt darauf zu warten, dass eine Immobilie auf den Markt kommt, schaffe ich die Möglichkeit, frühzeitig mit dem Eigentümer ins Gespräch zu kommen.
Für wen
Aditus Realis Partners arbeitet für professionelle Investoren mit klar definierten Akquisitionsmandaten. Sie definieren das Investitionsprofil. Ich identifiziere relevante Objekte, Standorte und Eigentümer und schaffe direkten Zugang zu potenziellen Off-Market Akquisitionen. Ich vertrete ausschließlich die Käuferseite.
€500 Mio.+
Zu meinen Auftraggebern zählen institutionelle Investoren, Fonds und Family Offices mit der Kapazität, auch großvolumige Akquisitionen in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren umzusetzen.
Off-Market
Von einem bestimmten Objekt oder strategischen Standort bis hin zu einer breiteren geografischen Suche. Jeder Auftrag beginnt mit klar definierten Investitionskriterien und einem fokussierten Akquisitionsmandat.
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Sie stehen in direktem Kontakt mit der Person, die das Mandat ausführt. Von der ersten Suche und Eigentümeranalyse bis hin zur direkten Ansprache des Eigentümers.
Mandat
Jedes Mandat ist exklusiv und vertraulich. Aditus Realis Partners agiert als Erweiterung des Akquisitionsteams des Investors, mit einem klar definierten Mandat: relevante Off-Market Opportunitäten identifizieren, Eigentumsstrukturen analysieren und direkten Zugang zum Eigentümer schaffen. Der Investor ist mein Auftraggeber. Meine Tätigkeit ist bewusst auf Sourcing und direkte Akquisition fokussiert. Transaktionsberatung, Due Diligence und Bewertungen verbleiben bei den spezialisierten Beratern meines Auftraggebers.
Auf Basis Ihrer Investitionskriterien identifiziere ich strategisch relevante Objekte und Standorte, unabhängig davon, ob diese aktiv zum Verkauf angeboten werden.
Für jedes relevante Objekt analysiere ich die tatsächliche Eigentumsstruktur und identifiziere die relevanten Entscheidungsträger, auch wenn die Immobilie über mehrere juristische Gesellschaften gehalten wird.
Eine Immobilie muss nicht zum Verkauf stehen, um für ein Gespräch offen zu sein. Ich spreche Eigentümer direkt und diskret an, um festzustellen, unter welchen Voraussetzungen ein Verkauf in Betracht gezogen werden könnte.
Ablauf
Ein klarer Prozess, diskret umgesetzt. Sie definieren, wo und was Sie akquirieren möchten. Ich identifiziere Opportunitäten außerhalb des offenen Marktes und schaffe direkten Zugang zum Eigentümer.
Gemeinsam definieren wir das Investitionsprofil, den geografischen Fokus und die Kriterien, die eine potenzielle Akquisition erfüllen muss.
Ich identifiziere relevante Off Market Objekte und Standorte und analysiere die zugrunde liegenden Eigentumsstrukturen sowie die relevanten Entscheidungsträger.
Ich spreche den Eigentümer persönlich und diskret an und kläre, ob unter den richtigen Rahmenbedingungen die Bereitschaft besteht, über einen möglichen Verkauf zu sprechen.
Sobald eine ernsthafte Gesprächsgrundlage besteht, stelle ich meinen Auftraggeber als potenziellen Käufer vor. Ab diesem Zeitpunkt übernimmt Ihr eigenes Transaktionsteam den weiteren Prozess.
Ihr Mandat, Ihre Investitionskriterien und Ihre Identität werden streng vertraulich behandelt. Informationen werden ausschließlich dann weitergegeben, wenn dies erforderlich ist und mit Ihrer Zustimmung erfolgt.
Relevante Opportunitäten werden ohne Verzögerung geprüft und weiterverfolgt. Keine unnötigen Hierarchien oder internen Abstimmungswege, sondern direktes Handeln auf Basis Ihres Mandats.
Während des gesamten Akquisitionsprozesses arbeiten Sie direkt mit mir zusammen: vom ersten Gespräch und Sourcing bis zur Vorstellung beim Eigentümer.
Über mich
Aditus Realis Partners ist ein unabhängiger Akquisitionspartner für Investoren, die gezielten Zugang zu Off-Market Immobilien suchen.
Über mein eigenes Unternehmen arbeite ich im Auftrag professioneller Investoren an spezifischen Akquisitionsmandaten in den Bereichen Logistikimmobilien, strategische Grundstücke und Rechenzentren.
Meine Arbeit beginnt dort, wo der öffentliche Markt endet. Ich identifiziere Objekte und Standorte, die dem Investitionsprofil meines Auftraggebers entsprechen, analysiere die zugrunde liegenden Eigentumsstrukturen und relevanten Entscheidungsträger und spreche die Eigentümer direkt an.
Das Ziel ist klar: eine Akquisitionsmöglichkeit zu schaffen, bevor ein Objekt auf den Markt kommt.
Dabei agiere ich diskret und ausschließlich auf Käuferseite. Meine Rolle ist bewusst auf Sourcing und direkte Akquisition fokussiert. Transaktionsberatung, Bewertungen und Due Diligence verbleiben bei den spezialisierten Beratern meines Auftraggebers.
Dieser klare Fokus macht Aditus Realis Partners zu einer Erweiterung des Akquisitionsteams: unabhängig agierend, auf schwer zugängliche Opportunitäten spezialisiert und mit einem klaren Ziel: Zugang zu den richtigen Off-Market Möglichkeiten zu schaffen.
FAQ
Kontakt
Suchen Sie gezielt nach Off-Market Logistikimmobilien, strategischen Grundstücken oder Rechenzentren? Kontaktieren Sie mich direkt für ein vertrauliches Gespräch über Ihre Akquisitionskriterien, Ihren geografischen Fokus und Ihre Investitionsziele. Anschließend prüfe ich, wo und wie Aditus Realis Partners Zugang zu relevanten Off-Market Opportunitäten schaffen kann.
